Velázquez 27. Local zona prime en rentabilidad.

AROBA CONSULTORES  presenta este exclusivo local en RENTABILIDAD ubicado en pleno barrio de Salamanca, en la calle Velázquez, entre Alcalá y Goya, dentro de la «milla de oro» con 234M2 construidos, 4 metros lineales de fachada, 2 escaparates.

https://maps.app.goo.gl/rbCnwwaw6Xr8riwW7

Tiene 4 accesos, uno desde la calle bajando 8 escalones.
Se encuentra en la Norma Zonal 1, Grado 3º, Nivel C dentro del Patrimonio Mundial de la UNESCO, con Nivel 1 de Protección Integral.

El actual inquilino es una empresa en expansión dedicada a la producción y distribución textil con sede en Málaga con puntos de venta en Sotogrande, Málaga, Marbella, Cádiz y ahora en Madrid dónde se han establecido en una zona prime. https://jeibrand.com/

Datos contractuales:

• Fecha de inicio: 1º de octubre 2024
• Duración: 10 años
• Obligado cumplimiento: 2 años
• Fianza: 2 meses
• Garantías: Fiador personal solidario
• Actualización renta: + I.P.C.
• Comunidad: arrendador
• I.B.I.: a cargo del arrendatario
• Rentabilidad: 4,7%